Σε ανοιχτή σύγκρουση με το Υπερταμείο βρίσκεται πλέον ο Δήμος Καλαμαριάς για τον διεθνή διαγωνισμό αξιοποίησης της Μαρίνας Αρετσούς.
Η δήμαρχος Καλαμαριάς Χρύσα Αράπογλου, σε συνέντευξη τύπου που παραχώρησε στο Remezzo, ανακοίνωσε την κατάθεση τρίτης προσφυγής στο Συμβούλιο της Επικρατείας, κάνοντας λόγο για σχέδιο που αλλοιώνει τη φυσιογνωμία του παραλιακού μετώπου και εξυπηρετεί λογικές real estate.
Η συνέντευξη πραγματοποιήθηκε δύο ημέρες μετά από ανακοίνωση του Υπερταμείου, την οποία η δήμαρχος χαρακτήρισε «πρωτοφανή επίθεση όχι σε έναν δήμο, αλλά προσωπικά στη δήμαρχο». Όπως υποστήριξε, πρόκειται για απόπειρα αποδόμησης της αξιοπιστίας της δημοτικής αρχής.
Υπήρξε συμφωνία με το Υπερταμείο;
Σύμφωνα με την κ. Αράπογλου, συναντήσεις υπήρξαν, συμφωνία όχι. Η πρώτη συνάντηση με το Υπερταμείο έγινε περίπου πριν από 1,5 χρόνο, ενώ η πιο κρίσιμη πραγματοποιήθηκε στις 3 Νοεμβρίου. Εκεί, όπως ανέφερε, ζήτησε ρητά να μην προκηρυχθεί ο διαγωνισμός, εφόσον υπήρχε οποιαδήποτε άλλη λύση που να σέβεται τις αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου και τη βούληση της τοπικής κοινωνίας. Παρ’ όλα αυτά, το Υπερταμείο προχώρησε κανονικά στον διαγωνισμό.
Όπως τόνισε, στο αρχικό πλαίσιο συζητήσεων υπήρχε λόγος για μεικτή χρήση και για αναβάθμιση της Μαρίνας ως σύγχρονης τουριστικής υποδομής. Στο τελικό σχέδιο, όμως, η μεικτή χρήση,όπως λέει, δεν είναι εφικτή, ενώ εισάγεται ξενοδοχειακή ανάπτυξη, περίφραξη, ακόμη και τάφρος με νερό, μετατρέποντας τη χερσαία ζώνη των 75 στρεμμάτων σε αντικείμενο αξιοποίησης real estate.
«Δεν έχουν στόχο να αναβαθμίσουν τη Μαρίνα της Θεσσαλονίκης, αλλά να δημιουργήσουν ένα Olympus real estate», σημείωσε χαρακτηριστικά. Παράλληλα, κατήγγειλε ότι δεν έχει παρουσιαστεί ούτε τεχνοοικονομική ούτε κυκλοφοριακή μελέτη, θέτοντας ερωτήματα για την πρόσβαση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα της περιοχής.
Το ερώτημα των χρημάτων
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στο Στρατόπεδο Κόδρα, όπου οι τιμές φέρονται να κυμαίνονται στα 2.000–2.800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Με βάση αυτό το δεδομένο, διερωτήθηκε πόσο τελικά θα αποτιμηθούν τα 75 στρέμματα της Μαρίνας Αρετσούς, θέτοντας το ερώτημα αν «όλη αυτή η ιστορία γίνεται για 10–12 εκατομμύρια ευρώ», με τίμημα τον κίνδυνο αλλοίωσης της φυσιογνωμίας της περιοχής.
Η θέση του Δήμου
Η δημοτική αρχή ξεκαθαρίζει ότι δεν είναι αντίθετη στην αναβάθμιση της μαρίνας, αλλά στο συγκεκριμένο μοντέλο ανάπτυξης. Σύμφωνα με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου: «Ο σχεδιασμός της μαρίνας πρέπει να εντάσσεται σε μια ενιαία αντίληψη ανάδειξης και ανάπλασης ενός πράσινου, αδόμητου και προσβάσιμου σε όλους παραλιακού μετώπου της πόλης. Η μαρίνα πρέπει να αναβαθμιστεί ως χώρος μαρίνας ελλιμενισμού σκαφών με όλες τις λειτουργικές, υποστηρικτικές και βοηθητικές εγκαταστάσεις μιας σύγχρονης τουριστικής υποδομής και όχι να μετατραπεί σε μια υπερδομημένη έκταση με κατοικίες ή ξενοδοχεία, εξυπηρετώντας μια αντίληψη real estate», επισημαίνεται χαρακτηριστικά. Όπως αναφέρεται στην απόφαση, η προστασία του θαλάσσιου περιβάλλοντος, των πευκόφυτων εκτάσεων, του πρασίνου και της ατμόσφαιρας πρέπει να διασφαλίζεται σε κάθε φάση κατασκευής των έργων και λειτουργίας της μαρίνας. Ειδική μνεία γίνεται στο εμβληματικό κτίριο του Remezzo, στο καφενείο του Ψαρρά, στην Προποντίδα και στα πρανή επί της οδού Πλαστήρα, που, όπως επισημαίνεται, «πρέπει να εξαιρεθούν από τα σχέδια ανάπτυξης της μαρίνας και να αποδοθούν στον δήμο και τους πολίτες της Καλαμαριάς».
Τα επίμαχα φωτορεαλιστικά
Απαντώντας στην κριτική του Υπερταμείου για τα φωτορεαλιστικά του ενημερωτικού φυλλαδίου του δήμου, η δήμαρχος Καλαμαριάς Χρύσα Αράπογλου διευκρίνισε ότι οι εικόνες δημιουργήθηκαν με τη χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης, στηριζόμενες αποκλειστικά στα δεδομένα της προκήρυξης και κυρίως στον προβλεπόμενο όγκο του ξενοδοχείου, καθώς όπως τόνισε καμία επίσημη απεικόνιση δεν παραδόθηκε ποτέ στον Δήμο.
Τα επόμενα βήματα
Ο Δήμος Καλαμαριάς, σύμφωνα με την κ. Αράπογλου προχωρά πλέον σε τρίτη προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας, αυτή τη φορά κατά της ίδιας της προκήρυξης του διεθνούς διαγωνισμού για τη Μαρίνα Αρετσούς, παράλληλα με την ενημέρωση των πολιτών και την εξέταση του ενδεχομένου διεξαγωγής τοπικού δημοψηφίσματος. Την ίδια στιγμή, η δήμαρχος Καλαμαριάς Χρύσα Αράπογλου απηύθυνε πρόσκληση για δημόσιο debate με το Υπερταμείο και την κυβέρνηση, δηλώνοντας με έμφαση ότι «η Καλαμαριά δεν θα επιτρέψει σε κανέναν να αλλοιώσει το περιβάλλον και τον χαρακτήρα της περιοχής».
Στη συνέντευξη Τύπου παρενέβη και ο πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου, Σωτήρης Γεωργιάδης, ο οποίος έκανε λόγο για ανακοίνωση του Υπερταμείου γεμάτη ανακρίβειες, επισημαίνοντας ότι η δημοτική αρχή αποτελεί βασικό εμπόδιο στα σχέδια που επιχειρεί να προωθήσει. Παρών ήταν επίσης ο επικεφαλής της δημοτικής παράταξης Πρωτοπόρα Δυναμική Καλαμαριά, Χρήστος Βάρδας.
